Les visites se perdent dans les carnets
Qui a visité quoi, qui rappeler ? L'information reste chez l'agent, jamais dans l'agence.
Suite Immobilier pour agences
CRM immobilier au Maroc : toute votre agence, de l'annonce à la commission
Catalogue de biens, préférences acheteurs, visites, offres et commissions par agent. ImmoSync 360 rapproche chaque bien du bon acheteur et remplace cinq outils dispersés par un seul.
- Catalogue de biens avec galeries photos
- Rapprochement automatique bien / acheteur
- Suivi des offres et commissions par agent
Le quotidien d'une agence
Vos biens et vos acheteurs vivent dans des carnets
Sans système, chaque agent garde son marché dans sa tête — et l'agence est aveugle.
Le bon bien ne rencontre pas le bon acheteur
Un acheteur cherche à Casa, un bien parfait rentre — mais personne ne fait le lien à temps.
Commissions floues, offres non suivies
Quelles offres sont en cours ? Quelles commissions ce trimestre ? La réponse se calcule à la main.
Ce que fait le module
Le workflow complet de l'agence
Annonces, acheteurs, visites, offres et commissions — dans un seul outil.
Catalogue de biens
- Galeries photos et biens à la une
- Suivi du statut : disponible, sous offre, vendu
- Site immobilier synchronisé avec vos annonces
Matching acheteurs
- Préférences (budget, quartier, type) par acheteur
- Rapprochement automatique avec les biens
- Les meilleures correspondances remontées d'elles-mêmes
Visites et offres
- Planificateur de visites lié aux agendas des agents
- Suivi des offres par bien
- Historique complet acheteur et bien
Commissions par agent
- Répartition transparente des commissions
- Reporting par agent et par bien
- Vision claire du chiffre à venir
Voyez-le en action
De la carte au pipeline, tout votre portefeuille en un endroit
Vos biens géolocalisés, leurs fiches détaillées et le suivi commercial — trois vues d'un même portefeuille immobilier.
Chaque bien épinglé sur la carte — repérez l'offre par quartier d'un coup d'œil.
Site web inclus
Vos annonces deviennent un site immobilier public, gratuitement
Le module immobilier génère un site public à partir de vos biens — sur un sous-domaine gratuit (votreagence.vyloscrm.com) ou votre propre nom de domaine. Chaque demande de contact revient dans le CRM comme prospect.
- Site mobile prêt à publier, à vos couleurs
- Disponibilité et prix synchronisés en temps réel avec le CRM
- Chaque demande arrive dans le CRM comme prospect web
- Sous-domaine gratuit ou nom de domaine personnalisé
Tarifs 2026
Combien coûte un CRM immobilier au Maroc ?
Au Maroc, un CRM immobilier coûte de 0 DH (Excel, le plan gratuit de Dakimmo limité à 10 biens, ou celui d'Estaleads limité à 50 prospects) à environ 800 MAD par mois pour une offre d'équipe. ImmoSync 360 démarre à 5 990 DH par an (environ 499 DH/mois) pour 5 utilisateurs, avec WhatsApp, IA et diffusion Mubawab inclus.
| Offre | Prix | Ce qui est inclus |
|---|---|---|
| Excel + WhatsApp | 0 DH | Saisie manuelle, aucun rappel, aucun rapprochement bien / acheteur |
| Dakimmo Free | 0 MAD | 10 biens maximum, 1 pipeline, 3 rapprochements par mois |
| Dakimmo Solo | 199 MAD/mois (2 388 MAD/an) | Biens et rapprochements illimités, 2 pipelines |
| Dakimmo Plus | 799 MAD/mois (9 588 MAD/an) | 3 utilisateurs, rapports et KPI ; WhatsApp, IA et diffusion portails en options payantes |
| ImmoSync 360 Solo | 2 490 DH/an | 1 utilisateur, disponible sur demande |
| ImmoSync 360 Growth | 5 990 DH/an (environ 499 DH/mois, tarif le plus avantageux) ou 549 DH/mois en formule mensuelle | 5 utilisateurs, pipelines illimités, WhatsApp, IA, diffusion Mubawab, facturation DH/ICE/TVA, gestion locative et site immobilier |
| ImmoSync 360 Pro | 12 900 DH/an (environ 1 075 DH/mois) | 12 utilisateurs, API, webhooks et MCP, analytique avancée, rôles et permissions |
| Estaleads gratuit | 0 € | Jusqu'à 50 prospects, sans carte bancaire |
| Estaleads Pro | à partir de 49 €/mois (≈ 500 MAD/mois) | CRM complet, automatisations WhatsApp, multi-agence ; prix par utilisateur selon leur FAQ |
| Estaleads Réseau | à partir de 149 €/mois (≈ 1 500 MAD/mois) | Réseaux d'agences, rôles granulaires |
Tarifs publics relevés le 13 octobre 2026 sur dakimmo.ma et immosync360.com, et le 26 octobre 2026 sur estaleads.com. Ils peuvent évoluer. L'abonnement annuel est la formule la plus avantageuse : environ 499 DH par mois contre 549 DH en formule mensuelle, soit près de 600 DH d'économie par an.
Prix simples
Tarification simple. Revenus prévisibles.
Un abonnement annuel, des sièges inclus, pas de calcul par tête. Vous voyez le prix de l'année complète, sans surprise sur la facture.
Growth
Pour les équipes et agences qui veulent un CRM complet, sans complexité.
5 990 DH /an
soit ~499 DH/mois · facturé annuellement
5 utilisateurs inclus · +149 DH/mois par siège
- Pipelines illimités
- IA qui exécute les actions
- WhatsApp et workflows email
- Facturation DH, ICE, TVA
- Modules immobilier et e-commerce
Pro
Pour les organisations qui font tourner plusieurs équipes sur le CRM.
12 900 DH /an
soit ~1 075 DH/mois · facturé annuellement
12 utilisateurs inclus · +99 DH/mois par siège
- Tout Growth, sans limite WhatsApp
- API, webhooks et intégration MCP
- Analytique avancée et rapports
- Rôles, permissions et multi-équipe
- Support prioritaire
Enterprise
Pour les grandes structures qui veulent contrôle, sécurité et accompagnement dédié.
Sur devis
Tarification personnalisée
- Tout Pro inclus
- SSO, self-hosting au Maroc, SLA
- Account manager dédié
- Compatible CNDP (Maroc)
- Onboarding et formation sur site
On reprend votre Excel ou votre CRM actuel — nettoyage des doublons inclus, opérationnel en 1 jour.
Vous travaillez seul ? Le plan Solo à 2 490 DH/an (1 utilisateur) reste disponible sur demande.
Le vrai concurrent
CRM immobilier ou Excel + WhatsApp : quelle différence ?
Excel stocke vos données. Un CRM immobilier les fait travailler : il relance, rapproche et compte à votre place.
| Critère | ImmoSync 360 | Excel + WhatsApp |
|---|---|---|
| Coût | Dès 5 990 DH/an, 5 utilisateurs inclus | 0 DH, mais des heures de saisie chaque semaine |
| Rapprochement bien / acheteur | Automatique, avec un score de correspondance | Manuel, de mémoire |
| Visites et relances | Planificateur de visites et rappels liés aux agendas des agents | Aucun rappel : tout dépend de l'agent |
| Conversations rattachées à la fiche client | Messages dispersés dans des discussions | |
| Diffusion des annonces | Syndication Mubawab native et gratuite, site immobilier inclus | Publication manuelle, annonce par annonce |
| Commissions | Répartition et reporting par agent et par bien | Calculs à la main |
| Travail en équipe | Plusieurs utilisateurs, historique complet acheteur et bien | Fichier partagé, risque d'écrasement |
| Reprise des données | Import de votre Excel, doublons nettoyés, opérationnel en 1 jour | Sans objet |
Au cœur du module
Le bien rencontre le bon acheteur, tout seul
Dès qu'un bien rentre, ImmoSync 360 le compare aux préférences de vos acheteurs et remonte les meilleures correspondances. Votre agent appelle la bonne personne en premier.
- Préférences acheteurs : budget, quartier, type, surface
- Score de correspondance calculé automatiquement
- Alerte à l'agent qui suit l'acheteur
- Chaque visite et offre tracée dans l'agence
Questions fréquentes
CRM immobilier : vos questions
Un CRM immobilier est un logiciel qui centralise les biens, les acheteurs, les visites, les offres et les commissions d'une agence. Il remplace les carnets, Excel et les groupes WhatsApp par un seul outil, avec des rappels et un rapprochement automatique entre chaque bien et les acheteurs qui lui correspondent.
Cela dépend de votre taille et de votre métier. Un agent seul peut démarrer avec le plan gratuit de Dakimmo (10 biens) ou celui d'Estaleads (50 prospects) ; pour la location et la courte durée, regardez Kray. Une agence ou une équipe qui veut WhatsApp, IA, diffusion Mubawab, gestion locative et facturation en DH dans un seul plan choisira plutôt ImmoSync 360. Voir nos comparatifs vs Dakimmo, vs Estaleads, vs Kray et vs MY iMMOTECH.
Dakimmo propose un plan Free à 0 MAD limité à 10 biens, et Estaleads un plan gratuit jusqu'à 50 prospects. ImmoSync 360 n'a pas de plan gratuit permanent : il propose un essai et une démo sur vos vrais biens et acheteurs. La syndication Mubawab, elle, est incluse gratuitement dans ImmoSync 360.
De 0 DH avec Excel à environ 800 MAD par mois pour une offre d'équipe. Dakimmo : Free 0 MAD, Solo 199 MAD/mois, Plus 799 MAD/mois (3 utilisateurs). Estaleads : gratuit jusqu'à 50 prospects, Pro dès 49 €/mois, Réseau dès 149 €/mois (tarifs en euros). ImmoSync 360 : Solo 2 490 DH/an, Growth 5 990 DH/an (5 utilisateurs, WhatsApp et IA inclus ; 549 DH/mois en formule mensuelle), Pro 12 900 DH/an (12 utilisateurs). Tarifs publics d'octobre 2026.
Le CRM opérationnel automatise les ventes, le marketing et le service client. Le CRM analytique exploite les données clients pour mesurer et prévoir. Le CRM collaboratif partage l'information entre les équipes. ImmoSync 360 est surtout opérationnel et collaboratif (pipelines, rappels, équipe), avec de l'analytique avancée dans le plan Pro.
Excel stocke des données ; un CRM immobilier les exploite. Il relance les acheteurs, rapproche chaque nouveau bien des préférences enregistrées, suit les offres et calcule les commissions par agent. ImmoSync 360 reprend votre fichier Excel, doublons nettoyés, en 1 jour.
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Location et courte durée ou transaction complète : le comparatif factuel.
ImmoSync 360 vs MY iMMOTECH
Prix publics ou devis, 3D et visites virtuelles : le comparatif factuel.
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Une démo sur vos vrais biens et acheteurs
20 minutes pour voir le catalogue, le matching et le suivi des commissions. Réponse sous 24 h.