Comparatif CRM immobilier
Un CRM pensé pour le marché marocain et personnalisé pour chaque agence, un CRM multi-pays aux scénarios standards. Voici une comparaison factuelle basée sur les tarifs publics d'octobre 2026, y compris les cas où Estaleads est le meilleur choix.
Mis à jour le 26 octobre 2026
En bref
Côte à côte
| Critère | ImmoSync 360 | Estaleads |
|---|---|---|
| Plan gratuit | Pas de plan gratuit permanent : essai et démo sur vos dossiers | Oui, jusqu'à 50 prospects, sans carte bancaire |
| Offre solo | Solo 2 490 DH/an, sur demande | Pro à partir de 49 €/mois (≈ 500 MAD/mois) ; leur FAQ indique un prix par utilisateur |
| Offre équipe | Growth 5 990 DH/an, 5 utilisateurs inclus | Pro par utilisateur (29 à 59 €/utilisateur/mois) ; Réseau à partir de 149 €/mois |
| Devise et facturation | Facturation en DH ou en €, ICE et TVA intégrés | Tarifs publiés en euros (€) |
| Inbox, campagnes et modèles WhatsApp, inclus dans le plan Growth | Automatisations WhatsApp (Business API) annoncées | |
| Campagnes email | Oui : campagnes, modèles et drip campaigns automatisés | Séquences email automatisées annoncées |
| Agent IA | L'IA exécute les actions : créer, mettre à jour, relancer — pas seulement répondre | Non précisé sur leur site |
| API, webhooks et MCP | API, webhooks et serveur MCP pour connecter vos outils (plan Pro) | Non précisé sur leur site |
| Modules inclus | CRM, finance (devis, factures, encaissements, dépenses), immobilier, promoteur, gestion locative, e-commerce, opérations et support | CRM, biens, projets VEFA, marketing, multi-agence |
| Diffusion sur les portails | Syndication Mubawab native, gratuite | Non précisé sur leur site |
| Marchés couverts | Maroc d'abord (Mubawab, DH, ICE, CNDP) ; personnalisé pour les agences d'autres pays | France, Maroc, Belgique, Suisse |
| Personnalisation | Déploiement personnalisé pour chaque client : champs, pipelines, workflows | Scénarios d'automation prêts à l'emploi ; personnalisation non détaillée |
| Promoteurs et VEFA | Oui : programmes, réservations, échéances et impayés, portefeuille et analytique | Oui : projets, paiements VEFA, multi-agence |
| Leads Facebook Ads et avis Google | Captation via votre site immobilier inclus | Capture native Facebook Ads et module avis Google annoncés |
| Site web immobilier | Inclus : site public à vos couleurs, sous-domaine gratuit ou votre domaine | Non précisé sur leur site |
| Gestion locative | Incluse : baux, relevés propriétaires, maintenance et analytique | Non précisé sur leur site |
| Mise en route | Reprise de votre Excel ou CRM en 1 jour, doublons nettoyés | Onboarding en 5 minutes annoncé, sans carte bancaire |
Sources : estaleads.com (llms.txt et FAQ du blog « CRM immobilier Maroc ») consulté le 26 octobre 2026, et immosync360.com. « Non précisé » signifie que l'information n'apparaît pas sur le site public d'Estaleads, pas qu'elle n'existe pas. Pour signaler une erreur : contact@nerolinkmedia.com.
Le prix, concrètement
Trois profils, avec les tarifs annuels publics. Calcul Estaleads : 49 €/utilisateur/mois (tarif « Pro à partir de »), conversion ≈ 10,3 MAD pour 1 €.
| Profil | ImmoSync 360 | Estaleads |
|---|---|---|
| Agent indépendant | Solo : 2 490 DH/an, sur demande | Free jusqu'à 50 prospects (0 €) ; Pro ensuite ≈ 6 000 MAD/an |
| Agence de 3 personnes | Growth : 5 990 DH/an, WhatsApp, IA et Mubawab inclus | Pro : 3 × 49 €/mois ≈ 18 000 MAD/an |
| Agence de 5 personnes | Growth : 5 990 DH/an, 5 utilisateurs inclus | Pro : 5 × 49 €/mois ≈ 30 000 MAD/an (Réseau dès 149 €/mois pour les multi-agences) |
Changer de CRM
On reprend votre Excel ou votre CRM actuel, nettoyage des doublons inclus, pour que vous soyez opérationnel en 1 jour.
Questions fréquentes
Comparez trois choses : le prix réel pour votre nombre d'utilisateurs (forfait équipe ou prix par utilisateur), ce qui est inclus pour le marché marocain (diffusion Mubawab, gestion locative, site immobilier) et le niveau de personnalisation. Estaleads est une option gratuite pour démarrer seul jusqu'à 50 prospects, avec des scénarios standards ; ImmoSync 360 vise les agences, avec 5 utilisateurs inclus dès 5 990 DH/an et un CRM personnalisé selon vos besoins.
Selon son site (octobre 2026) : plan gratuit jusqu'à 50 prospects sans carte bancaire, plan Pro à partir de 49 €/mois (≈ 500 MAD/mois) et plan Réseau à partir de 149 €/mois. La FAQ de leur blog indique un tarif de 29 à 59 € par utilisateur et par mois. Les prix sont affichés en euros, sans engagement.
Growth : 5 990 DH par an (environ 499 DH/mois ; 549 DH/mois en formule mensuelle), 5 utilisateurs inclus puis 149 DH/mois par siège. Pro : 12 900 DH par an, 12 utilisateurs inclus. Solo : 2 490 DH par an pour 1 utilisateur, sur demande. Enterprise sur devis.
Son plan gratuit couvre jusqu'à 50 prospects, sans carte bancaire ; au-delà, il faut passer au plan Pro payant. ImmoSync 360 n'a pas de plan gratuit permanent, mais propose un essai et une démo sur vos vrais biens et acheteurs, et la syndication Mubawab y est gratuite.
Oui. Exportez vos données, nous les importons et nettoyons les doublons : vous êtes opérationnel en 1 jour.
Oui. L'IA d'ImmoSync 360 exécute des actions — créer des contacts, mettre à jour les dossiers, programmer les relances — au lieu de seulement répondre aux questions. Les campagnes email (modèles, drip) et WhatsApp s'automatisent, et un serveur MCP permet de connecter vos propres outils avec le plan Pro.
Plan gratuit limité à 10 biens avec options payantes, ou plan équipe tout compris ? Tarifs en MAD, WhatsApp, IA et portails.
Lire le comparatifTransaction complète ou gestion locative et courte durée ? Baux, quittances, PMS saisonnier, commissions et Mubawab.
Lire le comparatifPrix publics ou devis ? Maquette 3D, visite virtuelle 360° et site web face à la gestion complète de l'agence.
Lire le comparatifDémo sur vos dossiers
20 minutes pour voir le catalogue, le matching et le suivi des commissions. Réponse sous 24 h.
