Le gratuit suffit si…
- Vous êtes seul et gérez peu de biens (10 ou moins)
- Vous acceptez de relancer vos acheteurs vous-même
- Vous n'avez pas besoin de WhatsApp ni de diffusion sur les portails dans l'outil
Guide
CRM immobilier gratuit au Maroc : quelles options, quelles limites ?
Oui, il existe des options gratuites : Excel, un CRM généraliste, le plan Free de Dakimmo. Voici ce qu'elles couvrent vraiment, ce qui est gratuit chez ImmoSync 360, et quand il vaut mieux passer à un outil payant.
Mis à jour le 13 octobre 2026
Réponse rapide
Le gratuit suffit-il ?
Passez à un CRM complet si…
- Vous êtes plusieurs agents sur le même portefeuille
- Vous perdez des acheteurs faute de relance ou de rapprochement avec les nouveaux biens
- Vous voulez WhatsApp, Mubawab et le suivi des commissions au même endroit
Comparatif
Les options gratuites au Maroc
| Option | Coût | Ce qui est couvert | Limites |
|---|---|---|---|
| Excel ou Google Sheets | 0 DH | Liste de biens et d'acheteurs | Aucun rappel, aucun rapprochement automatique, difficile à partager entre agents |
| CRM généraliste gratuit (par exemple HubSpot) | 0 DH | Contacts et pipeline de ventes | Pas conçu pour les biens ni pour le rapprochement bien / acheteur : à paramétrer soi-même |
| Dakimmo Free | 0 MAD, sans carte bancaire | Contacts, 1 pipeline, 10 biens maximum | 3 rapprochements par mois ; WhatsApp et diffusion sur les portails en options payantes |
| ImmoSync 360 (essai gratuit) | Essai et démo gratuits, puis dès 2 490 DH/an (Solo, sur demande) ou 5 990 DH/an (Growth) | CRM immobilier complet, testé sur vos vrais biens et acheteurs | Pas de plan gratuit permanent |
Sources : pages tarifs de dakimmo.ma et immosync360.com consultées le 13 octobre 2026. Les offres gratuites évoluent : vérifiez les conditions actuelles.
Chez ImmoSync 360
Ce qui est gratuit
Essai et démo sur vos dossiers
Testez ImmoSync 360 avec vos vrais biens et acheteurs avant de vous engager.
Syndication Mubawab
La diffusion de vos annonces sur Mubawab est native et gratuite.
Site immobilier inclus
Vos annonces deviennent un site public à vos couleurs, sur un sous-domaine gratuit ou votre propre domaine.
Outils gratuits
Simulateur de crédit immobilier et de frais de notaire, sans inscription.
Voir les outilsPasser au payant
Combien coûte ImmoSync 360 ?
Solo : 2 490 DH par an pour 1 utilisateur, sur demande. Growth : 5 990 DH par an (environ 499 DH/mois), 5 utilisateurs, WhatsApp, IA et Mubawab compris. Pro : 12 900 DH par an pour 12 utilisateurs.
Questions fréquentes
CRM immobilier gratuit : vos questions
Pour un agent seul avec peu de biens, le plan Free de Dakimmo (10 biens, 1 pipeline) est l'option gratuite la plus adaptée au Maroc. Pour une agence, un outil gratuit atteint vite ses limites : ImmoSync 360 propose un essai et une démo gratuits sur vos vrais dossiers.
Oui, avec des limites : Excel ou Google Sheets pour lister biens et acheteurs, un CRM généraliste gratuit, ou le plan Free de Dakimmo. Aucun ne remplace un logiciel complet dès que vous gérez plusieurs agents ou beaucoup de biens.
Excel suffit pour démarrer, mais il ne relance pas vos acheteurs, ne rapproche pas un nouveau bien des acheteurs intéressés et se partage mal entre agents. Voir notre comparatif CRM immobilier ou Excel.
L'essai et la démo sur vos vrais biens et acheteurs, la syndication Mubawab, le site immobilier public et les outils de simulation (crédit, frais de notaire). Il n'y a pas de plan gratuit permanent.
Solo : 2 490 DH par an (1 utilisateur, sur demande). Growth : 5 990 DH par an, 5 utilisateurs inclus, WhatsApp, IA et Mubawab compris. Pro : 12 900 DH par an, 12 utilisateurs. Enterprise sur devis.
Essai gratuit
Essayez ImmoSync 360 sur vos vrais biens et acheteurs
20 minutes pour voir le catalogue, le matching et le suivi des commissions. Réponse sous 24 h.